資格ちゃんねる : 宅地建物取引士 - livedoor Blog（ブログ）

2018年11月16日12:01

カテゴリ: 生活; 宅地建物取引士

【画像】東京都民さん世田谷区にとんでもない豪邸を建ててしまう…

1: 風吹けば名無し 2018/11/15(木) 21:16:25.64 ID:EGnPD56W0

世田谷区尾山台の高級住宅街
プール20m・駐車場6台(最高10台以上)

引用元: ・http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1542284185/

2018年11月14日20:01

カテゴリ: 生活; 宅地建物取引士

【悲報】世田谷区に7200万円で買える一軒家が結構狭い

1: 風吹けば名無し 2018/11/14(水) 11:51:20.48 ID:jiG4/DeL0

コニファーコート成城学園前Ⅱ

引用元: ・http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1542163880/

2018年10月22日07:01

カテゴリ: 宅地建物取引士

【画像】田園調布で建設中の家がおかしいんだが…

1: 風吹けば名無し 2018/10/21(日) 08:12:35.48 ID:ZiVzKgpA0

家のスケールがちょっとおかしい
推定30億らしい

引用元: ・http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1540077155/

2018年10月21日16:31

カテゴリ: 宅地建物取引士

なんJ宅地建物取引士試験反省会

1: 風吹けば名無し 2018/10/21(日) 15:06:03.41 ID:iusv3JWnd

落ちたンゴ

8: 風吹けば名無し 2018/10/21(日) 15:07:37.16 ID:+oo6BTzF0

難化した？

10: 風吹けば名無し 2018/10/21(日) 15:08:07.41 ID:iusv3JWnd

>>8
いつも通りやと思う

引用元: ・http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1540101963/

2018年10月21日16:01

カテゴリ: 宅地建物取引士; 試験後の様子

【宅建士】宅地建物取引士　平成３０年度　みんなの解答速報

904: 名無し検定１級さん 2018/10/21(日) 15:02:35.59 ID:994s+p9T

地獄の答え合わせをしようか

910: 名無し検定１級さん 2018/10/21(日) 15:03:29.05 ID:E8SE9nj+

今年は超難化

912: 名無し検定１級さん 2018/10/21(日) 15:03:56.28 ID:hQMV4zPn

Aの放火により滅失はさすがに草

引用元: ・http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1540006452/

2018年10月19日21:01

カテゴリ: 就職・転職; 宅地建物取引士

【悲報】地面師にだまされた積水ハウスさん、地主に不法侵入を指摘され詐欺に気づく

1: 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:38:19.08 ID:fsaOsNNN0

積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を
支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
　
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。
その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
　
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。
移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。

（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc

引用元: ・http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1539923899/

2018年10月18日21:01

カテゴリ: 就職・転職; 宅地建物取引士

【悲報】積水ハウスさん、真の地主の訴えを再三無視していた

1: 風吹けば名無し 2018/10/18(木) 11:35:39.62 ID:ZfMJviD4M

真の所有者指摘も無視＝偽造書類見抜けず－発覚後に社内対立・積水ハウス

積水ハウスがだまされた地面師事件では、同社のずさんな対応が目立った。
仮登記後に本物の所有者から再三、「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。

同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年３月。
４月に契約を締結し、手付金約１４億円を支払い、仮登記を行った。

５月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、
提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。

本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。
「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、６月に残金約４９億円を支払った。

事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾（こうかつ）、大胆で、
リスク管理部門までも現場の先入観に左右された」とのコメントを発表した。
担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、
「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。

発覚後の対応もお粗末だった。責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏（現会長）と会長だった和田勇氏が対立。
今年１月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101600873&g=soc

引用元: ・http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1539830139/