コメント一覧

1. • 1. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:02
   • ID:B9SZ1aFs0
   • 山上「おやすみ安倍ちゃん」ｽﾞﾄﾞｰﾝｽﾞﾄﾞｰﾝ
2. • 2. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:06
   • ID:lv5TSQ4D0
   • シロアリには気をつけろよ 知らんうちに巣を作られて些細なことで倒壊とか怖すぎる
3. • 3. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:07
   • ID:umJTnRSN0
   • コスパなんて言い出したら、日本に住んでる時点でコスパ悪いけどな
     
     沈没中の泥船に乗ってる時点で全員負けなんよ。日本に勝ち組はいない。
4. • 4. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:13
   • ID:XXSPVugb0
   • ワイは年収400万円の38歳こどおじやけど、親が世田谷区に戸建て建てとるから勝ち組やで。
     後はかわいい嫁を家に迎え、1男1女の幸せな家庭築くだけや。ワイはやったるで～
5. • 5. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:16
   • ID:YfPbTwal0
   • 爺になったら、アパート借りれるか分からんぞ。
     そこで死なれたら事故物件になるじゃん。
     貸す側としたら御免被るなｗ
6. • 6. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:16
   • ID:kCzJTBnG0
   • 前にいた会社で人事の人が言ってたが、家庭持ちとマイホーム買った人は会社にとって都合がいい人材なんだとさ。多少無茶言っても早々辞めないし辞められないから扱いやすいと。
7. • 7. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:16
   • ID:60AT3cvp0
   • 中古だろうが需要があって高く売り払える場合以外ほとんどの確率で賃貸の方が得
     家を売り払う時にどれだけ高く売れるかでそうでなければただの莫大な借金するだけ
8. • 8. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:32
   • ID:8oQeeQQX0
   • 家を資産価値前提で買うのは都会のマンションやろ。
     まず都会のマンションは高いから買えるのは少数派。
     大多数は郊外か田舎の戸建てなんやからそもそも一生住む前提で買うねんボケナス。金持ちはTwitterでイキっとけ。あ、ここ金持ち居ないからコドオジニートが都会のタワマン買う妄想してんのかほんま声でかいなきっしょい。
9. • 9. 名無しの刺客さん
   • 2023年05月01日 23:41
   • ID:9tHlaHjm0
   • わざわざ土地に縛られたいんならいいんでないの
10. • 10. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月01日 23:48
    • ID:7i.Mqw880
    • キャンピングカーはちょっと想像したらわかる
      トイレのタンク洗浄が無理
11. • 11. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月01日 23:50
    • ID:tQG1BODi0
    • 自分が住むだけなら、500万もあれば1LDKぐらいのプレハブは建てられるからな
      問題は土地よ
      通勤とか住みやすさとか考慮した時に丁度良い安い土地なんか無い
      自営とかでリモートで完結するとか、Youtuberみたいな仕事ならどこに住んでもええけど
12. • 12. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月01日 23:54
    • ID:y4gJ6tIY0
    • せっかく買った家を死後に相続されるのが嫌
      あんな奴らに渡すくらいなら一生賃貸でいい
13. • 13. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:04
    • ID:CWW5LFAl0
    • 安い賃貸にして投資しろ
14. • 14. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:05
    • ID:CWW5LFAl0
    • 人口減少してんだから不動産はどんどん安くなる
15. • 15. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:06
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>6
      昔からのお約束
16. • 16. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:08
    • ID:DHBeZ0wQ0
    • 60超えたら賃貸借りれないからな。
      正味、持ち家以外選択肢ない。
17. • 17. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:08
    • ID:CWW5LFAl0
    • 家のローン月10万vs家賃月6万+毎月4万積立投資
18. • 18. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:10
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>17
      家賃4万+積立投資6万
19. • 19. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:11
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>16
      市役所行けば借りれる
20. • 20. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:13
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>18
      30年後資産3000万
21. • 21. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:15
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>20
      1000万の中古の家買っても残り2000万残る
22. • 22. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:17
    • ID:F0nwPn8R0
    • 1流は親の持ち家を引き継ぐ
      2流は若者がローン破綻して手放した物件を買い叩く
      3流は新築で建てて金ドブする奴
      
      うちの弟は2流を選択したけど、隣人ガチャは微妙にハズレって言ってましたね…
      持ち家はこれがあるから怖いんよな
23. • 23. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:18
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>21
      残り2000万を米国高配当ETFに投資すれば毎年60万円ゲット
24. • 24. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:18
    • ID:Q.fj5cxU0
    • 持ち家派か賃貸派かの派閥って自家用車論争と似たような地域分布してそう
25. • 25. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:23
    • ID:CWW5LFAl0
    • 賃貸なら社会情勢に対応できるな今回コロナ禍での住宅ローン破綻大量生産したよな
26. • 26. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:25
    • ID:CWW5LFAl0
    • 住宅ローンなんて死に金
27. • 27. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:28
    • ID:CWW5LFAl0
    • >>16
      借りられずにホームレスになったなんて聞いたことがない
28. • 28. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:29
    • ID:CWW5LFAl0
    • 見栄を張るか張らないかだけの問題
29. • 29. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:30
    • ID:CWW5LFAl0
    • テント泊
30. • 30. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:34
    • ID:1EdLKHUf0
    • >>17
      賃貸の表面利回りは低くても５％、5000万の物件なら家賃250万
      買えば支払いは年間150万でさらに補助金まであって売却もできる
      買う方が断然安いんだわ
31. • 31. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:38
    • ID:CWW5LFAl0
    • 3Dプリンター住宅
32. • 32. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:39
    • ID:qANmiaNn0
    • 持ち家が良いのは当然なんだけど
      5000万の家で30歳35年ローンなら安定職で年収600万以上頭金1000万以上と消費税500万売買手数料200万家具家電100万他を合計すると2000万ぐらい貯金無いと買えないから若者がガチで気づいても10年以上貯金して40歳までに購入できたら上等でしょ
33. • 33. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:42
    • ID:MqCYKIkd0
    • >>25
      全くしてない
      
      なんならリーマンショックでも住宅ローン破産者は増えなかった
34. • 34. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:44
    • ID:yT3HZxwt0
    • コスト面では持ち家が有利、リスク面では賃貸が有利
35. • 35. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:54
    • ID:7QKXMHUo0
    • 90％以上の賃貸物件は55歳以上になるとまず審査が通らず借りられない。また、55歳未満の親族が居ない独身の一人っ子とかも審査で跳ねられる。
      ちゃんとした職に就いていればUR賃貸なら借りられるが、無職とか日雇いとかだと1年分以上の家賃前払いしないといけない。
      
      郊外の戸建てよりは都心の駅近マンションの方が遥かに売却しやすいので現役時代は勤務先に近いマンションを購入した方が費用対効果は高いが、15年前に4000万で購入出来たレベルのマンションは現在は1億くらいするので都内のマンションは庶民には買えない状況になってる。
      
      逆に15年前に都内にマンションを購入した層は、15年間の住居費がタダになった上に3000万控除を超えるような利益が出てるので不動産バブルに近い状態になってる。
36. • 36. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:56
    • ID:MqCYKIkd0
    • >>26
      家賃も死に金やで
37. • 37. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 00:58
    • ID:cFVVlSNo0
    • >>34
      言うほど賃貸住宅に住んでリスク緩和になるか？
      
      てか賃貸住宅で回避できるリスクってなんや？
38. • 38. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:02
    • ID:ayLwMAWS0
    • 42: それでも動く名無し 2023/05/01(月) 21:43:54.55 ID:uctNEEuF0
      >>7
      普通他人に貸すよね
      
      ローンしてる間は自分のものじゃないから貸せないのも知らない馬鹿が何かいってら
      バレたら残債一括返済や
39. • 39. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:05
    • ID:ayLwMAWS0
    • >>19
      借りられるわけないだろ馬鹿か
40. • 40. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:05
    • ID:tgGjguer0
    • >>3
      こういう人って絶対に日本が出ていかないよね
      そして日本以外知らないで言ってるよね
      不思議〜
41. • 41. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:06
    • ID:ayLwMAWS0
    • >>14
      逆だよ
      人口とは何ら関係がない
      金融緩和が一番関係ある
      
      金融緩和をすれば市中に金があふれる＝金を貸しやすくなる
      から不動産は上がる
      
      コロナで上がったのもインフレに加えて金融緩和継続したからこれから都内や大阪北摂の不動産は爆上げ
42. • 42. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:07
    • ID:tgGjguer0
    • キャンピングカーもそこで住むとなると税金かかるんじゃなかったっけ？
      アメリカだとトレーラハウスで暮らしてる人達がいるけど、日本だとやるメリットがないって聞くけど
43. • 43. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:07
    • ID:pTlYQZiV0
    • >>38
      なに言ってんだよ会社から転勤なら税務署に届け出を提出すれば普通に認められるよ。
      ローンの「控除」までは認められないだけで、しかも戻ってきたら控除も最下位される。
44. • 44. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:09
    • ID:ayLwMAWS0
    • >>4
      無理だろ
      ３８って終わってんだろ
      ３５で恋愛は終了や
      
      もう３５になったら相手されへん
      ３５＝４０やからな女の頭では
      
      しかも親の家って自分一人ならいいけど嫁が来る場合は全くメリットにならないし逆に足かせ
      お前一人っ子だろ
45. • 45. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:09
    • ID:tgGjguer0
    • >>34
      賃貸である事自体がリスクやん
      アパート住まいしたことある？
      
46. • 46. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:38
    • ID:d.enipcV0
    • 調査対象おかしい気がする
      と思ったけど田舎の年収400万台でも若者夫婦が家建てるのは目立つね
47. • 47. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 01:44
    • ID:oevWYWxi0
    • >>37
      設備面や外装はすべて管理会社が交換修理の手配してくれる　災害復旧も自分でしなくていい　草むしりもしなくていい　年取ると分かる
48. • 48. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 03:12
    • ID:5bTllWL90
    • 持ち家は隣人ガチャ失敗したら悲惨
      ずっとストレス抱えて暮らすことになる
49. • 49. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 03:13
    • ID:C5l3uYaz0
    • 新築はどうしてもコスパ悪い、結局賃貸と一緒
      中古ならコスパ良し
      最強は2世代3世代で家を使うことや
50. • 50. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 03:25
    • ID:XUHMCFMI0
    • 今の若いのは職に困らんもんな
      安定がなければローンも組めんし定住もできん
51. • 51. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 03:40
    • ID:9Mj7MRcV0
    • >>14
      安くなってねーよ、
      田舎住みだけど逆に新築は高くなってる
52. • 52. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 07:14
    • ID:4PaeSAIz0
    • マイホームは固定資産税・都市計画税が毎年かかってメンテ費用は
      全て自分持ちなのにコスパ良いわけないだろう？
      賃貸は据え付けのエアコンや給湯器壊れたら
      家主負担だけどマイホームだと自腹になるの知らんのか？
      あと年とって賃貸借りられない問題はないから大丈夫
      今でも自治体で保証人になってくれるし、65歳以上の比率が
      今後40％近くになる国で高齢者に貸さないと賃借人いなくなるからね
      
      
      
53. • 53. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 07:26
    • ID:dzDJGdPF0
    • >>52
      固定資産税・都市計画税やメンテ費用が全て自分持ちなのは賃貸住宅も全く同じやで
      家賃に含まれとることにお前さんが気付いとらんだけ
      
      エアコンや給湯器の修理代だって普段の家賃にそういった費用を上乗せしてるに決まってるだろ
      
      こんな世間知らずがコスパが〜とか偉そうに言ってんのか
54. • 54. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 07:41
    • ID:eUj8C2HP0
    • 賃貸派だった。
      建物が傷んできたり、隣人ガチャに外れたら引越せばいいだけだと思っていた。
      今、人生最悪の騒音被害に遭いながらも、病気で逃げられない。
      
      若いうちに賃貸を経験してから、中古戸建てが良い気がするぞ。
      
55. • 55. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 08:09
    • ID:qANmiaNn0
    • 一流大卒大手企業勤務30歳結婚40歳持ち家購入65歳退職金で完済がサクセスだよん
56. • 56. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 08:42
    • ID:O0BC8ZFA0
    • >>4
      馬鹿よ日本で子供生むなんて
      そのまま独身でいろよ。これはガチでお前のためだからな。
57. • 57. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 08:47
    • ID:9wL5BB9Y0
    • >>52
      貸す側だけど、そんな諸費は家賃に入ってるに決まってるでしょ
      なんでそんなのを大家が負担してくれると思った？自分が大家なら負担する？ちょっと想像したら分かるよな
      
      高齢者でも借りられるようになるってのは君の言う通り大丈夫だと思うけど
      ヨボヨボの独居老人になってもアパート暮らしって・・めちゃくちゃ哀れだと思わん？
      まあ賃貸派のおかげで俺は儲かるから別にいいんだけど
58. • 58. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 08:47
    • ID:CSZXuHOU0
    • >>45
      引っ越し資金も出せない貧乏人には全てがリスク
59. • 59. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 08:48
    • ID:CSZXuHOU0
    • >>37
      資金が固定される事をリスクという
60. • 60. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 09:05
    • ID:LPFfBoQd0
    • >>4
      都内で38歳、年収400万で両親と同居希望だと
      結婚は、厳しと思うよ。
61. • 61. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 09:50
    • ID:mq7dnfcn0
    • >>22
      自分が何者でもないくせに、何が1流とか3流とか自分主観で定義するやつって
      思考の幅が狭くてプライドだけ高い
      大体その弟、2流という割には結果失敗しとるやん
      失敗者を真ん中に据えるなよ
62. • 62. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 09:55
    • ID:mq7dnfcn0
    • >>55
      一流企業だったら退職金なんて手をつけず定年前に完済できるよ
      大手なだけで低給のサラリーマンたちはやむなく退職金アテにするんだろうけど
63. • 63.
    • 2023年05月02日 10:01
    • ID:.SEGBR8U0
    • このコメントは削除されました。
64. • 64. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 10:07
    • ID:LPFfBoQd0
    • >>7
      基本、フルローンでメンテナンスや保険料を含めても同レベルの住まいなら
      家賃よりも持ち家の支払いの方が安いよ。
65. • 65. 首席高卒
    • 2023年05月02日 11:10
    • ID:QaFGhSqg0
    • 留学ブローカーのワイは並みの不動産屋よりこの辺は詳しいけど信じるか？
      今後の日本のキーは外国人の呼び込み
      外国人を確保出来る場所ならどうにでもなる
      その他に開発地区に選ばれるか次第
      どっちにも当てはまらんなら賃貸だろうが持ち家だろうが足かせにしかならん
      そもそも住む理由がないのにどっちが得か語る意味がない
66. • 66. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 13:19
    • ID:eiUpDhq00
    • 賃貸は何も残らんっていうが持ち家に残るもんは負債だよ?
67. • 67. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 13:49
    • ID:GEBfCyLh0
    • >>66
      夫妻にもなれないくせに何気にしとん
68. • 68. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 20:52
    • ID:F.q.Rmqg0
    • 不動産は10年後20年後でも売れるような場所ならインフレヘッジになるとは思う
69. • 69. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月02日 21:14
    • ID:e7hYw1OU0
    • 自分が生まれ育った家、遊んだ庭が実は借り物だったと知った時の気持ち
70. • 70. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月04日 00:04
    • ID:0XpFiAvW0
    • >>43
      銀行が一括返済求めてくるだろ。銀行との契約に税務署関係あるの？
71. • 71. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月05日 16:25
    • ID:icbhIMpK0
    • 結局子どおじ最強ってことやん。
72. • 72. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月12日 23:35
    • ID:jKikp.gC0
    • 自分ひとりが住む分においては賃貸でもいいんだけど子供が生まれると騒音とか傷つけないかとか気になって落ち着かんのよね
      やっぱ築浅中古一軒家やなって思う、庭付きは買えんかったけど錆びだらけだがガレージ付きで満足
      まぁ金がどうこうってより快適で安心に過ごせるなら何でもいいわ
73. • 73. 名無しの刺客さん
    • 2023年05月16日 23:26
    • ID:tzr8hi760
    • >>66
      山手線沿線の駅近とか買えばいい