1: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:23:40.17 ID:Un45ICI7r
工事が止まったのは着工から半年後。ローンを利用した住宅金融支援機構から一通の書類が送られてきたことがきっかけだった。
【住宅金融支援機構の通知書より】
『全額を直ちに当機構にお支払ください。お支払がご無理な場合はやむを得ず法的手続きを執ることになります』
Aさんが利用したのは、最長35年間固定金利の住宅ローン「フラット35」。
Aさんは賃貸に出す目的でアパートを建てたが、実はこのローンは投資用の物件には利用できない。このため機構は不正利用と認定して、ローンの元金約3000万円の一括返済を求めたのだ。
(Aさん)
「全く訳がわからなかったですね、その時は。将来の資産だと思って、資産になると思って話を進めたんですけれども、逆に多額の借金を背負うというような形になってしまいました」
Aさんにフラット35を勧めたのは不動産投資セミナーで知り合ったブローカーの男性。セカンドハウスという名目にすれば審査に通ると説明したという。
【ブローカーとAさんのメールのやりとりより】
『今回はセカンドハウスで住宅ローンへの影響はございません』
(Aさん)
「まさか自分がそういったウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね。投資で使えるものだというふうに話を聞いていまして、それで僕も安心して契約を進めてしまった」
https://news.yahoo.co.jp/articles/41d2fc7d6d833a9eb98a2bfdd0b4b9eef57a4c03
【住宅金融支援機構の通知書より】
『全額を直ちに当機構にお支払ください。お支払がご無理な場合はやむを得ず法的手続きを執ることになります』
Aさんが利用したのは、最長35年間固定金利の住宅ローン「フラット35」。
Aさんは賃貸に出す目的でアパートを建てたが、実はこのローンは投資用の物件には利用できない。このため機構は不正利用と認定して、ローンの元金約3000万円の一括返済を求めたのだ。
(Aさん)
「全く訳がわからなかったですね、その時は。将来の資産だと思って、資産になると思って話を進めたんですけれども、逆に多額の借金を背負うというような形になってしまいました」
Aさんにフラット35を勧めたのは不動産投資セミナーで知り合ったブローカーの男性。セカンドハウスという名目にすれば審査に通ると説明したという。
【ブローカーとAさんのメールのやりとりより】
『今回はセカンドハウスで住宅ローンへの影響はございません』
(Aさん)
「まさか自分がそういったウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね。投資で使えるものだというふうに話を聞いていまして、それで僕も安心して契約を進めてしまった」
https://news.yahoo.co.jp/articles/41d2fc7d6d833a9eb98a2bfdd0b4b9eef57a4c03
2: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:25:09.66 ID:VSTRV3XvM
あほやん
引用元: ・https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1679973820/
3: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:25:55.33 ID:rFoXy/Y9a
セカンドハウスでアパートはくさ
5: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:26:37.71 ID:TdJUkiSBr
アホとしか言いようがないな
7: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:27:42.62 ID:ApPy3ElvM
これ訴訟してるんだっけ?
盗っ人もうもうしいにも程がある
盗っ人もうもうしいにも程がある
59: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:06:49.28 ID:9cgSLl2c0
>>7
草
草
69: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:15:35.26 ID:CSLleIg0a
>>7
牛かな?🐮
牛かな?🐮
8: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:29:07.15 ID:Iw9bPRKvr
投資は自分の持ってる金の範囲内でやれ
10: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:31:52.14 ID:A2W7i9pea
投資セミナー(笑)
11: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:32:26.35 ID:CuythOYl0
契約上ダメっていうのはわかるんだけどそもそも何でダメなん?
返済してる限り別に良くない?と思うんやけど悔しい人いたら教えて欲しい
返済してる限り別に良くない?と思うんやけど悔しい人いたら教えて欲しい
13: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:33:27.79 ID:VSTRV3XvM
>>11
住宅ローンは住む人にたいしてあるもんやから投資目的にはつかっちゃいけんのや
住宅ローンは住む人にたいしてあるもんやから投資目的にはつかっちゃいけんのや
38: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:50:33.87 ID:NYwz874P0
>>11
国は国民に一軒家建てて住んで欲しいんや
だから住宅ローンには個人側、ローン会社側双方に優遇処置がある
だからローン会社は住宅ローンなら国の補助受けられて安い金利で貸せる
実は投資用でしたとなったらその補助を受けられないから損、あるいは国を騙して補助金受け取った形になる
だからこういうのは絶対看過しない
国は国民に一軒家建てて住んで欲しいんや
だから住宅ローンには個人側、ローン会社側双方に優遇処置がある
だからローン会社は住宅ローンなら国の補助受けられて安い金利で貸せる
実は投資用でしたとなったらその補助を受けられないから損、あるいは国を騙して補助金受け取った形になる
だからこういうのは絶対看過しない
12: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:33:20.06 ID:p1FosCmM0
物凄く図々しいのか物凄くバカなのかどっちなのだろうか
14: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:33:33.54 ID:lpAIGKQ00
>>ウソをつかれるとは全く想像はしていなかったですね
セカンドハウスという名目であれば通るのはウソでもなんでもない
ウソついて申請すれば通ると言われてウソの申請したのはお前やろ
セカンドハウスという名目であれば通るのはウソでもなんでもない
ウソついて申請すれば通ると言われてウソの申請したのはお前やろ
21: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:39:11.38 ID:LAx6MboyM
全く訳がわからなかったですねじゃねーよw
23: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:41:25.98 ID:aGURb3A4d
投資は自分で考えるしかねーよ
28: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:44:17.28 ID:IwmqLDghd
ワケわからねぇのは借り主なんだよなぁ
29: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:45:09.09 ID:g90zLwXd0
フラット35投資用に使えないなんて当たり前やんw
ワンルーム業者に騙されたんか
ワンルーム業者に騙されたんか
32: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:46:24.21 ID:T5Gg+CpZM
闇バイトやる子って
だいたいこんな感じなんやろな
だいたいこんな感じなんやろな
33: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:46:28.81 ID:vUZxYsdja
しゃーない諦めて住め
34: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:48:03.79 ID:XJrcZvSC0
騙す方もあかんけど騙される方も世間知らずすぎるやろ
常識やんけ
常識やんけ
35: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:48:14.24 ID:N03jC+Kq0
投資用とか言って近づいてきた不動産屋にホイホイついていったのが悪い
37: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:50:24.59 ID:O4bgsMAWr
とはいえ物が手元に残ってるんやからえぇやんけ
40: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:51:52.72 ID:teEwT3o5a
住宅ローンでアルファード買ってるやつからも500万取り上げろ
45: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:52:51.34 ID:O4bgsMAWr
>>40
アルファードに住んどんねん
アルファードに住んどんねん
48: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:55:06.10 ID:5dDqO1PQr
>>40
え、そんなやついんの?
え、そんなやついんの?
43: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:52:31.43 ID:HFjPTLxld
投資用、自身の住居を目的としてない場合は、不動産取得税とかもあるで
47: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:55:04.63 ID:gLPvVb/N0
フラットなんてどの会社でもデカデカと住まなきゃだめよーって書いとるやろ
50: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:56:38.37 ID:4tJuhzsSr
こんなんネットにも載ってる話を透視する人間が知らん訳ないやろ
被害者面かよ
被害者面かよ
52: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 12:58:51.53 ID:Ig74t9Y/r
アホでワロタ
55: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:02:08.29 ID:6+hELqXRd
投資用にマンション1室をフラット35で借りて買うってのは聞くけど、アパートを建てるはアホすぎる
そもそもアパートを4000万で建てるって糞田舎の山の中でもなけりゃ無理じゃね?
そもそもアパートを4000万で建てるって糞田舎の山の中でもなけりゃ無理じゃね?
66: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:12:44.18 ID:oi4Gxcexa
>>55
自己資金と合わせてるんちゃう
自己資金と合わせてるんちゃう
56: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:03:14.34 ID:5dDqO1PQr
変動で借りて、10年のローン控除終わったら全部返済するのがよい
57: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:05:16.85 ID:BD9skkYMd
>>56
それで返せないなら一生返さないのもええぞ
20年とか30年フラットで添い遂げるのが最高にカモ
それで返せないなら一生返さないのもええぞ
20年とか30年フラットで添い遂げるのが最高にカモ
67: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:12:49.00 ID:s8BoxrfV0
>>56
そのくらい現金貯蓄がある奴じゃないと家建てちゃダメだよな
そのくらい現金貯蓄がある奴じゃないと家建てちゃダメだよな
71: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:16:52.51 ID:BD9skkYMd
>>67
この先はわからんけど都内で10年前に新築買った人はほとんど値上がりしてるからな
そう言う目にあったらやってしまうのもわからんではない
この先はわからんけど都内で10年前に新築買った人はほとんど値上がりしてるからな
そう言う目にあったらやってしまうのもわからんではない
62: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:08:05.90 ID:OAcLhZe0a
こういう情弱は騙されてもしゃーないわ
借金した自覚すら無いやん
借金した自覚すら無いやん
70: 風吹けば名無し 2023/03/28(火) 13:16:04.31 ID:BDRwLv7Zp
馬鹿は論外として
不動産は資産あるやつしかやっちゃダメよ
不動産は資産あるやつしかやっちゃダメよ