3663492964_b6c42a9418

1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:37:01.12 ID:GNcPXq2Cd
小さいアパートとか買っていつか元取れるんやろか?

2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:37:31.46 ID:GNcPXq2Cd
働かないで生活したい

3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:38:00.88 ID:9oH0/2I60
無理

5: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:38:13.83 ID:MBXjjJA9a
中々厳しいらしいで
6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:38:52.88 ID:B2AgOFnLd
学生街にアパート持ったら儲からんかな

79: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:03:13.22 ID:FvXOpJOU0
>>6
一長一短やろ
単身だと回転が早いから清掃やリフォームで費用かさむで

7: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:39:50.07 ID:GNcPXq2Cd
維持費がわからん

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:40:13.77 ID:ZeBZa6yP0
それで生活できるならみんなやってる定期

11: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:40:34.42 ID:bLlzRD1x0
お前らは周回遅れでモノポリーに参加したゴミやねんで
親が土地持ってないならそのまま奴隷として大人しく働くしかない

13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:41:16.88 ID:GNcPXq2Cd
>>11
自分もやろ

17: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:43:55.30 ID:50pJ+OU70
1部屋持ってるだけで
年の収入が10万程度やぞ
ソースはワイの親

35: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:49:41.31 ID:woniCBYY0
わいの実家はアパート2棟とマンション持ってるけど、マンションよりもアパートの方がコスパええで

39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:51:15.53 ID:GNcPXq2Cd
>>35
金持ちすぎるやろ
年いくら入るか聞いてないのか?

45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:52:38.03 ID:woniCBYY0
>>39
アパートが合わせて900万、マンションが1300万ぐらいやったはず

47: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:53:19.89 ID:GNcPXq2Cd
>>45
そこからアパート増やそうとか思わんの?

55: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:55:30.81 ID:woniCBYY0
>>47
周りのアパート買おうとしたことあったけど売ってくれんかったで
あんまりバラバラな場所に買うと管理が大変やし

58: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:56:27.24 ID:GNcPXq2Cd
>>55
売らないってことは儲かってるって事やな
いい場所なんやね

37: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:50:10.96 ID:PPuQ0Tci0
駐車場で年250万程度入ってくるけど週に1度は掃除とか除草剤巻撒かなきゃいけないしめんどい
税金も払わなきゃいけないし良いことばっかじゃねえわ

61: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:57:55.46 ID:LRUEjzWOp
土地がクソ余ってる時代にアパートなんて住みたがるやつおらんぞ
空き家を安く買い取って綺麗にして貸すのがええで

63: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 10:59:25.51 ID:9f4e+amza
>>61
大学のそばなら空きリスク抑えられるぞ

172: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:20:12.98 ID:JCLrSzWO0
>>63
滋賀県にそれで生活してた連中が大学移転して大量死したで

77: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:03:04.45 ID:LKwptqGT0
事故物件なったら最悪やん

80: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:03:47.55 ID:nQmEWY1hd
>>77
新聞に取り上げられるような事件やないかぎり大島てるには載らんで

92: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:05:36.18 ID:9f4e+amza
>>77
それと地震火事の自然災害が不動産投資のリスクやな
逆に言えばそれ以外ないから不動産投資は遠い目で見れば確実なリターンが期待できる

103: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:08:21.25 ID:VpQxoCm0M
不動産収入で暮らすって元々持ってる金を銀行に預けて定期的に下ろすようなもんやん

111: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:10:14.61 ID:5H8CfWFn0
>>103
銀行から引き落とした金は減るけど
不動産資産はそんな減らない

110: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:09:53.91 ID:GNcPXq2Cd
楽に老後を生きたいんや

114: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:10:40.12 ID:84fOQww1d
やめとけ
都内で5部屋あって年収入200万いかないくらいだぞ
老後の楽しみ的なのにはいいけど、それだけで暮らすにはつらい
固定資産税、修繕費がかかりすぎる
タワーマンションのてっぺん買って賃貸にして何年か待ってから売った方がいい

134: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:13:31.10 ID:GNcPXq2Cd
株はこわいからやれない

137: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:14:15.12 ID:nQmEWY1hd
>>134
そもそもイッチは不動産買えるお金持ってるのか?
まずそこからやろw

140: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:14:50.50 ID:GNcPXq2Cd
>>137
まだ足らんな
我慢して貯めてる

147: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:16:09.63 ID:5H8CfWFn0
>>140
ちなみにいくら貯める気や?

152: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:17:20.33 ID:GNcPXq2Cd
>>147
クソ田舎やけど大学あるから近くのボロアパート買えるぐらい貯めたい
2000万ぐらいか

181: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:21:04.89 ID:5H8CfWFn0
>>152
その程度のアパート買うつもりならやめたほうがいい気もするな
苦労だけ増えて対して儲からんし
将来的にどうなるかもわからん

162: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:18:36.40 ID:nQmEWY1hd
民泊マンションは中国人が買い占めて自前で運営しとるからな

234: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:29:23.55 ID:/lfNv9hV0
ワイの親は1億借金して20年で返済したで
今は毎月100万家賃収入有る

237: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:30:28.06 ID:5H8CfWFn0
>>234
それはもとから1憶近い金あったろ

260: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:34:18.29 ID:/lfNv9hV0
>>237
元からはそんなに無いが地主だから土地売って一気に返済してたわ

261: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:34:23.24 ID:OSbXqWUe0
>>237
それに近い資産ないと銀行も貸さないからな
あるとこには借りろ借りろ事業計画しろってほんまうるさいけど

279: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:37:37.20 ID:5H8CfWFn0
>>261
まぁ資産ろくにないなら不動産なんて手をだすべきやないわ
まとまった金ないとろくなもん買えんし

235: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:29:46.59 ID:Gq07aTJMd
生活保護とか障害年金受給者はほんまワイみたいなボロマンション所有者からしたら上物の客や
こいつら絶対家賃滞納しよらんからな

271: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:36:24.92 ID:WL8uP3aXd
急募 資産はどうやって作るんや?

307: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:43:13.53 ID:mETOtZQLM
>>271
普通に働く
ワイは高卒で年収300万やけど18から24まで実家で年200万貯金して1000万円過ぎから戸建賃貸をやりはじめたで

288: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:39:42.09 ID:r73VWji+d
そもそも人口減少国の不動産投資ってわざわざ今から入ろうとするほど魅力的か?

291: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:40:27.02 ID:Gq07aTJMd
>>288
人口減ってるの目立つの田舎だけやからな

297: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:41:32.11 ID:5H8CfWFn0
>>288
人口が集中するから元からいいとこ持ってたらうまいんやけどな

318: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:44:28.36 ID:r73VWji+d
>>297
都内の地主は相続税耐えられるならもう産まれながらに勝ちやしな

349: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:50:27.17 ID:iqbt7bg2M
やっぱり家は持つもんじゃないな。賃貸で充分。

355: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:51:07.54 ID:Gq07aTJMd
>>349
逆なんだよなあ
借主は搾取されるの分かってるから大家はみんな一軒家に住んでるんやで

363: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:52:35.23 ID:Gq07aTJMd
大家やからニートみたいな生活ができるんやで
親の庇護されてるニートも抜いたら困窮しとるガチニートなんてそんなおらへんて

396: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:56:40.91 ID:R356hwaHp
何代も続く地主だけど戦後の2回の相続で年収が1億5000万から3000万まで減ってるぞ
次の相続はワイに来るけど自宅以外は売らないと相続税払えない計算や

419: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 11:59:29.63 ID:+lssDl840
>>396
相続税と固定資産税が高いからね

440: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2017/03/14(火) 12:04:12.25 ID:R356hwaHpPi
>>419
ヤバいのは相続税やな
祖父母から孫への相続は2回じゃなく祖父→祖母→父→母→子(男親が先に死ぬ場合)と4回取られるからな
その頃にはもう資産なんかない

世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生
ソーテック社 (2015-11-26)
売り上げランキング: 2,539