1: トペ スイシーダ(大阪府)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:13:15.94 ID:gCzSpAhC0.net BE:151728184-PLT(13121) ポイント特典
自民党が議員立法での国会提出を目指す宅地建物取引業法改正案の概要が17日、明らかになった。
中古住宅の流通促進に向けた関係者との連携など、宅地建物取引主任者の役割が大きくなりつつあることを踏まえ、主任者を「宅地建物取引士」に改称し、地位向上につなげる。
同日の自民党国土交通部会(赤澤亮正部会長)で、改正のポイントが提示された。
取引士の業務処理の原則として、公正・誠実な業務遂行を責務とし、関連業務従事者との連携に努めることを規定する。
取引士の品位を害するような信用失墜行為の禁止を定めるほか、知識・能力の維持向上に努めなければならないとの一文も盛り込む方針。
宅建業者には、従業員に対する必要な教育の実施を課す。業者・取引士にかかる暴力団排除規定も置く。
既に公明党との調整は始まっており、近く条文案を示し、本格的な審議に入っていきたい考え。最終的には委員長提案としての国会提出を目指す。
部会では改正概要に反対する意見は出なかったが、倫理的な観点から業界内での自主規制強化を求める声などが上がった。
中古住宅流通市場の活性化に当たっては、消費者の安心や取り引きの透明性・効率性の確保などを目的に、
宅建業者がインスペクション業者やリフォーム業者、不動産鑑定業者、アフターサービス保証提供者、金融機関といった関連事業者と連携することが求められている。
http://www.kensetsunews.com/?p=30314
中古住宅の流通促進に向けた関係者との連携など、宅地建物取引主任者の役割が大きくなりつつあることを踏まえ、主任者を「宅地建物取引士」に改称し、地位向上につなげる。
同日の自民党国土交通部会(赤澤亮正部会長)で、改正のポイントが提示された。
取引士の業務処理の原則として、公正・誠実な業務遂行を責務とし、関連業務従事者との連携に努めることを規定する。
取引士の品位を害するような信用失墜行為の禁止を定めるほか、知識・能力の維持向上に努めなければならないとの一文も盛り込む方針。
宅建業者には、従業員に対する必要な教育の実施を課す。業者・取引士にかかる暴力団排除規定も置く。
既に公明党との調整は始まっており、近く条文案を示し、本格的な審議に入っていきたい考え。最終的には委員長提案としての国会提出を目指す。
部会では改正概要に反対する意見は出なかったが、倫理的な観点から業界内での自主規制強化を求める声などが上がった。
中古住宅流通市場の活性化に当たっては、消費者の安心や取り引きの透明性・効率性の確保などを目的に、
宅建業者がインスペクション業者やリフォーム業者、不動産鑑定業者、アフターサービス保証提供者、金融機関といった関連事業者と連携することが求められている。
http://www.kensetsunews.com/?p=30314
7: ニールキック(宮城県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:26:06.01 ID:svy5O9te0.net
「社員5人につき1人宅建主任者を置く」を「社員3人につき1人にする」になるってのを
10年ぐらい前から何度か聞いてるんだけどこれはどうなってるの?
10年ぐらい前から何度か聞いてるんだけどこれはどうなってるの?
92: フライングニールキック(埼玉県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 17:40:45.91 ID:5+5xwy3I0.net
>>7
やるかもな、ついに!
やるかもな、ついに!
9: ときめきメモリアル(山口県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:28:16.47 ID:knzDAj3p0.net
宅建は簡単だろ
4年目で合格した(´;ω;`)
4年目で合格した(´;ω;`)
12: 16文キック(茸)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:35:55.65 ID:uMBh1nad0.net
>>9
よく頑張ったな(^^)v
よく頑張ったな(^^)v
35: ファイナルカット(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:11:20.38 ID:r4aN4AUd0.net
>>9
宅建はマークシートだから簡単。
オレはロト6で練習したけど、400万円くらいの出費で済んだ。
宅建はマークシートだから簡単。
オレはロト6で練習したけど、400万円くらいの出費で済んだ。
46: グロリア(dion軍)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:26:16.33 ID:4/B/ViW40.net
>>35
ワロタw
ワロタw
11: ダブルニードロップ(家)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:34:33.28 ID:A6nsh4Z/0.net
これで宅建資格を塩漬けにしているニートの君たちも「士」の仲間入りだな!
15: 急所攻撃(家)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:42:50.89 ID:CyuxfZuq0.net
宅建と総合旅行業務の資格を持ってるよ
ニートだけど
ニートだけど
57: スターダストプレス(空)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:52:49.34 ID:LbPP8TJdi.net
>>15
あれ?お前って俺?
あれ?お前って俺?
19: ハイキック(芋)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:50:40.16 ID:ZFnscWNc0.net
この試験、まったく無知識な状態から猛勉強したとして何日で合格できる?
21: ジャーマンスープレックス(東京都)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:52:06.92 ID:ygWitPJ70.net
>>19
学生かニートなら1ヶ月あればいける
働きながらだと、3ヶ月は必要
学生かニートなら1ヶ月あればいける
働きながらだと、3ヶ月は必要
26: ハイキック(芋)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:56:34.72 ID:ZFnscWNc0.net
>>21
>>21
それは
学生かニートなら一日何時間
働きながらだと一日何時間
勉強できるという計算?
「何日かかるか」で聞くより「何時間かかるか」で聞いた方がよかったね スマン
>>21
それは
学生かニートなら一日何時間
働きながらだと一日何時間
勉強できるという計算?
「何日かかるか」で聞くより「何時間かかるか」で聞いた方がよかったね スマン
27: ジャーマンスープレックス(東京都)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:01:02.99 ID:ygWitPJ70.net
>>26
200時間から300時間くらい
200時間から300時間くらい
22: キャプチュード(東京都)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:52:57.26 ID:XYDcF5XU0.net
>>19
そこそこ名の知れた大学に入ってるなら1~3か月
勉強苦手な高卒以下なら半年~1年じゃないか?
そこそこ名の知れた大学に入ってるなら1~3か月
勉強苦手な高卒以下なら半年~1年じゃないか?
23: フロントネックロック(大阪府)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 13:53:02.19 ID:im+xSJMc0.net
サムライの仲間入りか
浪人みたいなのをサムライと呼んでいいのかはしらんが
浪人みたいなのをサムライと呼んでいいのかはしらんが
32: キチンシンク(内モンゴル自治区)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:09:03.11 ID:7S8v5tpAO.net
士業にするのはいいが、今の宅建なんて主婦学生に人気の
糞資格なんだから上位資格のまったくの別物として作れよ
なに考えてんだよ!?
糞資格なんだから上位資格のまったくの別物として作れよ
なに考えてんだよ!?
36: ジャンピングカラテキック(香川県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:11:20.34 ID:5xjFfbOU0.net
「取引士」とかなんかうさんくさい名前だなあ
43: 稲妻レッグラリアット(大阪府)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:24:16.46 ID:eKPEkeo60.net
法律の基礎的な資格だから普通に勉強すれば誰でも取れる。
取れない奴は法律のセンスが無いと思って諦めろ。
取れない奴は法律のセンスが無いと思って諦めろ。
44: トペ スイシーダ(大阪府)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:25:04.91 ID:gCzSpAhC0.net
不動産屋勤務なら資格手当がつくおいしい資格。
でもこれだけで食えはしない。
でもこれだけで食えはしない。
51: キドクラッチ(静岡県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 14:33:59.82 ID:vIl5gVMz0.net
初学なら大体350時間が目安と言われているな
法学部なら一カ月あればいけるんじゃないだろうか
俺は初学だったから300時間かかった
行書と社労ももってるけど、こっちは3倍くらいかけたな
法学部なら一カ月あればいけるんじゃないだろうか
俺は初学だったから300時間かかった
行書と社労ももってるけど、こっちは3倍くらいかけたな
61: バックドロップ(福岡県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 15:09:46.37 ID:2NjMo8ra0.net
法律知識ゼロのヤツは民法で引っ掛かり、法学部出身で実務経験ゼロのヤツは建築基準法で引っ掛かる。
75: グロリア(dion軍)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 16:21:48.55 ID:4/B/ViW40.net
そういえば近所のやり手の不動産会社の社長、12回宅建受けたけど落ちて結局取れずじまいだったらしいけど、かなり儲かってる
この事実を見てみれば、実際宅建取る能力よりも、やっぱり実務なんだなって思う
金を稼ぐ能力はまた別の話
余談だが、俺の祖父は宅建10回落ちるような大馬鹿野郎だったけど、金貸しと商品先物でかなりの資産残して死んだぞ
この事実を見てみれば、実際宅建取る能力よりも、やっぱり実務なんだなって思う
金を稼ぐ能力はまた別の話
余談だが、俺の祖父は宅建10回落ちるような大馬鹿野郎だったけど、金貸しと商品先物でかなりの資産残して死んだぞ
82: ニールキック(静岡県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 16:36:38.67 ID:BL4/QDZi0.net
>>75
宅建合格者だと営業成績が落ちるのが定説。
今まで強引にやっていた手法が法律に触れるってわかって怖くなるから。
宅建合格者だと営業成績が落ちるのが定説。
今まで強引にやっていた手法が法律に触れるってわかって怖くなるから。
84: ストマッククロー(dion軍)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 16:42:42.85 ID:9rLUPFBD0.net
今持ってる奴は繰上げになんの?
俺持ってるけど関係ない仕事してる
実際不動産屋に転職したら手当とかいくらぐらい付くんだ?
まぁ10年前に取ったから何にも覚えてないけど
俺持ってるけど関係ない仕事してる
実際不動産屋に転職したら手当とかいくらぐらい付くんだ?
まぁ10年前に取ったから何にも覚えてないけど
87: サッカーボールキック(東京都)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 16:49:59.69 ID:GqwwpF3w0.net
>>84
多分繰り上げになるんじゃないかな。
俺は宅建手当は毎月1万円。
多分繰り上げになるんじゃないかな。
俺は宅建手当は毎月1万円。
112: フライングニールキック(埼玉県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 18:28:56.43 ID:5+5xwy3I0.net
>>87
大手だと3万円もらえる
大手だと3万円もらえる
88: 河津掛け(大阪府)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 16:54:08.20 ID:uvFR9zV30.net
ニート脱出の御用達資格
108: ストマッククロー(dion軍)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 18:21:29.73 ID:9rLUPFBD0.net
未経験だと資格あっても転職も厳しいの?
112: フライングニールキック(埼玉県)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 18:28:56.43 ID:5+5xwy3I0.net
>>108
未経験でも転職できる資格だから、人気がある
「こんなの糞資格だ」とか「持っていても役にたたない」と書いてる人は、ライバルを減らしたい人(毎年、落ちている人)
未経験でも転職できる資格だから、人気がある
「こんなの糞資格だ」とか「持っていても役にたたない」と書いてる人は、ライバルを減らしたい人(毎年、落ちている人)
119: ナガタロックII(芋)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 18:41:04.17 ID:vh4Gxcjs0.net
宅地建物取引主任者>>司法書士>社会保険労務士>行政書士
こんな感じ?
こんな感じ?
125: ダブルニードロップ(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 18:46:26.04 ID:RhW3SlVR0.net
>>119
宅建は四天王の中でも最弱 (ry
宅建は四天王の中でも最弱 (ry
135: ドラゴンスープレックス(dion軍)@\(^o^)/ 2014/04/21(月) 18:56:52.04 ID:TqmuDcth0.net
>>119
宅建が一番稼げるからその順位付けで合ってるよ。
他の士業とか難しいだけで金にならないからね。
宅建が一番稼げるからその順位付けで合ってるよ。
他の士業とか難しいだけで金にならないからね。
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不動産屋で時給900円の事務やってるけど正社員の若い子たちが全然合格できないから
母が毎月固定額でもらえるようになったらしいw