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605: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:04:05
今年は素直な問で簡単だ

611: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:06:49
ちょこれめちゃ簡単だったんだけど、今回が簡単なだけ?

616: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:09:21
あら、今年は簡単年なの?
ケアレスミスできなくって大変だな。
平成22年再来かw

617: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:09:56
過去問一冊みっちりやっとけば合格出来るレベルなのか、ほぼ全ての教科書買ってやりまくったのに

618: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:10:05
終った@沖縄

今までみたどの過去問&模試より簡単だった。
民法も設備も基本論点ばかり。

こりゃ、そうとう高得点じゃないと合格しなそう(´・_・`)

635: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:18:47
帰りのトイレで皆が
簡単だった
と口々にいってて笑ったw

638: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:21:19
何もかもが基本論点だったから
マン管ベテよりも
基本しっかりやった官業お試し受験生のほうが受かりやすいかも

654: 名無し検定1級さん 2013/11/24 15:43:01
簡単簡単と言っても、ほとんどが不合格者になるんだよね。

874: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:05:22
最後の最後で迷ったところを1問だけ書き直したが見事に外した
こういうのって書き直しても書き直さなくても絶対外れてるw

884: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:12:21
34・・・オワタwwwwwwww
来年また難化すんのかね

898: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:21:43

941: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:53:39
ボーダー高そうですね
38点±1かな

946: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:59:30
>>941
ありがとう。
合格点:39点と言うことだね。
何とか40点?に乗せた私は、これから外食にでかけます。自分へのご褒美で。

954: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:01:57

957: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:03:16
大原で40、新報で41
まあ勝ち確だろう

964: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:06:08
大原と住宅新報社

問47が見解割れてる・・・

967: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:09:50
47問目が4だったら47点になれる、お願い誰か47の答え教えて、頼む

974: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:16:06
>>967

問47は大原も4に訂正したよ

976: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:17:26
>>974
やったああああ、きたああああああ、まじ愛してるぜ、これで一応安心できる、まじさっきまでしにかけだった

977: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:18:01
36以下はあきらめろ
37は来年まで怯えてろ
38ほぼ間違いない
39以上なら安心してよい

982: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:25:27
今年は標準テキストでカバーできる試験だった
宅建、官業持ちは特にお得

647: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:05:07
大原の解答速報で36点でした。ぎりぎりどうかというところですが・・・

655: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:20:13
>>647
自分も……。

合格点は、もう少し上の気がするなぁ。

650: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:09:16
去年の通夜と比べると雲泥の差
38点超ありえるだろ、これw

648: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:06:43
違うのもあるかも。需要あれば続きも書く。

1)4 地役権はない
2)4 両立する。
3)2 利害有り
4)3 他が明らかに誤り
5)4 4つとも正しい
6)2 1は決議された物は仕方ない 3は反しない 4は請求できる立場にない
7)1 アは議決権1つ。イは管理者が居る以上、管理者が保管。
8)3 理事も監事も総会で個別に選ばれるので兼務はあり得ない。
9)3 一部共用部分としての要件に当てはまらない
10)2 合理性のある金額か検討要するはず

654: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:15:14
11)3 124は20万円以下の過料が明記されている
12)4 不動産は登記が対抗要件
13)2 抵当権が及ぶ
14)2 支払い期日を迎えた後の話なので債務不履行による解約であり、手付けは返還要する。
15)3 3と4で悩ましいが、3の被相続人との同居の歴史は尊重される。4は家裁の審判が必要だが3よりは正しいと判断。
16)4 やむを得ない事情の時は解約可能(損害賠償請求は別途あるかもだけど)
17)3 宅建業者の瑕疵担保は10年
18)4 登記前の事由のため分離処分にならない。
19)4 2は決議必要。3は借家が確保される。4は自由に出来る。
20)1 防火地域に関する記述

657: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:21:13
ちなみに大原の回答速報を見たけど、あれかなり怪しい。
あれ見て点数低くても皆さん落胆しないように。

21)2 '低層'が無いのが正しい説明
22)3 そんな規定はない
23)2 11階以上。
24)4 契約後も書面を交付する
25)1 理事会議事録も集会議事録の規定を準用。
26)3 区分して会計する鉄則
27)1 押印は効力の要件でない
28)1 2は普通決議、3と4は棟総会は必要に応じて。
29)4 名簿は個人情報のため。
30)4 規約は専有部にも及ぶ。

659: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:28:07
31)1 業務の一部を委任することは可能。
32)3 一部共用部分の面積を、その共有者の専有面積の割合で按分する。
33)2 管理組合に聞くべき事項とされている
34)4 勝手に余剰金使うな
35)3 問題文に答えが書いてある
36)2 他はでたらめ
37)2 5年おき
38)2 義務づけられている。
39)4 1か4で悩むところ。屋根が主要構造部なのが決め手。
40)3 題意の通り

664: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:31:22
41)4 地震力の低減ではなく、構造の強度を増す。
42)1 重心の説明になっている
43)2 ディスポーザは排水処理まではしない。浄化槽とかと組み合わせて使う。
44)3 1/2
45)1 高置水槽要らない
46)2 '等'がポイント。管理者が資格制限ないのがネック。
47)4 1は管理者必須でない、2は専有部の面倒は見ない、3は区分所有者1人。
48)1 登録消される
49)3 管理者証は進んで見せろ
50)2 一部なら委託できる

ちなみに自己採点44点でした。

666: 必笑と勝負 2013/11/24 19:32:16
>>664
お前なにもんだ?w
大原と5問も違うけど、当たってたら神だなw

693: 名無し検定1級さん 2013/11/24 19:57:53
ここで易化易化と言われているけど、正解がグレーな問題が多くて、
合格点はそう吊り上がらないと踏んでる。
過去問よりレベルが下ってことはないよ。
ここに集まってる意識の高い人が高い点数の域に居るんじゃない?

701: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:09:13
今年は高得点報告多いね。
38点以上、あると思います!

720: 名無し検定1級さん 2013/11/24 20:52:18
38±じゃないかなぁ

受験3年目だが確実に今年は簡単だった


元スレ:http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1384345344
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